在澳洲的房产投资者，一定听说过一个词：property styling，也叫home staging。中文翻译过来就是房屋售前软装。 是澳洲卖房时非常常见的一种服务。 以悉尼为例，95%的二手房买卖都需要 property styling 的服务。那么所谓的property styling 到底是什么，包括哪些内容，又能起到什么作用呢？快来看一看吧！
Property styling ( 房屋布置） 就是通过对房屋进行家具软装的布置，让房屋对潜在买家更具吸引力，从而以更高的价格售出。 在澳洲房产市场上，尤其是悉尼这样的竞争激烈的地区，作为卖家，如果想让自己的房子脱颖而出，吸引更多的买家，迅速以高价卖出，那么就一定要通过家具布置，把自己的房子装饰的非常漂亮。毕竟通过 property styling（家具布置）的漂亮房子，肯定比一个什么都没有的空房更吸引人，更能卖出高价。
聘请专业的家具布置人员是确保您的房屋给买家留下良好第一印象的最佳方式。 专业的家具布置公司将拥有了解哪些变化将对潜在买家产生最大影响的知识和经验。
如果您自己出售房屋，您可以做一些事情来准备出售，而无需聘请专业人士。 首先从上到下整理和清洁您的家。 然后好好看看你的家具，决定哪些应该保留，哪些可以移除或更换。 最后，选择装饰风格，让您的家感觉温暖和诱人。 稍加努力，您就可以使您的房屋对买家更具吸引力并加快销售过程。
简而言之，home staging 是一门艺术和一门科学。 它考虑了房产本身以及客户的品味和预算，以创造一个既具有视觉吸引力又具有功能性的空间。 如果您正在考虑出售您的房屋，或者只是想让它焕然一新，请考虑聘请专业的房地产设计师。 在我们的帮助下，您可以将您的房屋改造成一个肯定会给潜在买家留下深刻印象的房屋 。
